На этапе знакомства с компанией и планировании строительства собственного дома заказчики часто задают похожие вопросы. Этот раздел создан специально для того, чтобы ответить на самые популярные из них.
Стоимость проектирования зависит от необходимого раздела:
Подробную информацию о составе проекта Вы можете найти в соответствующем разделе сайта.
Для проектирования дома нужны результаты геологических изысканий, топографическая съемка, ГПЗУ (градостроительный план земельного участка), техническое задание на проектирование дома (составляется совместно с архитектором) и ваше видение - характер эксплуатации дома, видовые, фактурные и эксплуатационные характеристики.
Мы выполняем следующие разделы проекта дома:
Для посадки дома на участок нужны данные о его рельефе и перепаде в пятне застройки. Также подойдёт схема относительных высотных отметок земли или так называемая подеревка. При необходимости, мы можем выполнить данные виды работ.
При проектировании дома обязательно нужны результаты геологических изысканий. Для подбора типа фундамента важно понимать геологию пятна застройки, а также мощность почвенно-растительного слоя и уровень грунтовых вод. Если геологические изыскания у Вас отсутствуют - мы можем выполнить данные виды работ для Вас.
Мы занимаемся проектированием коттеджей, домов, дач, гаражей, беседок, бань и подобных объектов. Можем доработать типовой проект и разработать с нуля полностью отвечающий только Вашим пожеланиям. Подробнее о проектировании Вы узнаете в соответствующем разделе сайта.
В нашей практике есть дома со скатными и плоскими кровлями. Тип кровли, материалы и конструктив определяется при проектировании.
В строительстве мы применяем “каменные” стеновые материалы, применение которых описано в СП и на которые есть технологические карты - газоблок (Твинблок), керамический блок, кирпич.
В нашей практике мы применяем железобетонные монолитные фундаменты. Тип фундамента (свайно-ростверковый, плита, лента) определяется исходя из геологии, топографии и конструкции дома.
Мы строим гаражи различных видов: капитальные гаражи, отдельно стоящие и пристроенные к дому. Также к гаражу возможно подведение коммуникаций.
Как правило, мы строим каменные или рубленые бани. В соответствующем разделе портфолио вы можете ознакомиться с примерами построенных бань.
Разбивка строительства на этапы широко практикуемый и удобный способ ведения стройки - вы можете управлять финансовыми вложениями в строительство. Например, если вы не торопитесь, можете выделить определенную сумму на первый год - построить коробку, на второй год - тёплый контур и отделку фасада, а в следующем закончить внутреннюю отделку. Главное, нужно разделять стройку на корректные этапы, которые позволяют консервировать строение без ущерба для качества дома.
В понятие строительства дома «под чистовую» отделку принято включать такие виды работ:
Да, мы практикуем строительство домов с отделкой “под чистовую”. Кроме того, вы можете всегда можете выбрать какой именно уровень отделки вас устроит. То есть после строительства коробки вы можете дополнительно заказать отделку и проект дизайна интерьера. Реализованные проекты можно посмотреть в разделе “Портфолио”
Стоимость строительства дома под ключ зависит от конструктивных особенностей дома, инженерного наполнения, и материалов отделки.
Поэтому, чтобы точно узнать стоимость дома, необходим расчет сметы. Вы можете ознакомиться с примером готовой сметы, скачав ее в разделе "Документы".
Пользуясь усредненными показателями, стоит ориентироваться на сумму от 40 000 рублей за м2
В понятие строительства дома «под ключ» принято включать такие виды работ:
За годы работы нам удалось выстроить полный цикл услуг по строительству: начиная от разработки архитектурного проекта дома, возведения «коробки», установки инженерных сетей, заканчивая дизайн проектом интерьера, внутренней отделкой и благоустройством участка, который позволяет нам строить дома с нуля до полной готовности к проживанию..
Топография необходима для проектирования. Для посадки дома на участок нужно знать данные о его рельефе и перепаде в пятне застройки. Для этого также подойдет схема относительных высотных отметок земли. Подробнее об этом вопросе вы можете узнать из раздела ЧаВо Проектирование.
Геология необходима для проектирования. А именно - для верного выбора типа фундамента и его проектирования. Подробнее об этом вопросе вы можете узнать из раздела ЧаВо Проектирование.
Только по эскизному проекту дом построить невозможно. В эскизном проекте нет важных данных, например, армирования, узлов, конструктивной части. В основном он предназначен для того, чтобы понять как визуально будет выглядеть дом, его планировку и размещение на участке.
Для строительства необходим проект. Только в соответствии с проектом можно построить надежный дом с точки зрения конструктива. Проект адаптируется под ваш участок и в нем учитываются все особенности топографии и геодезии. Плюс ко всему, с проектом гораздо больше шансов, что ваши ожидания совпадут с тем, что получится в результате строительства. Еще одно преимущество наличия проекта - это возможность рассчитать точную стоимость строительства.
В разделе "Портфолио" есть фото построенных нами домов. Также вы можете посмотреть карту, которая показывает географию объектов. Или мы проведем для вас экскурсию по построенным и строящимся объектам. Для записи свяжитесь с нашим специалистом.
Мы выполняем проектирование и работы по устройству систем отопления в доме:
Подробнее о котельных и системах отопления можно узнать в соответствующем разделе Инженерные коммуникации.
Мы выполняем работы по устройству канализации. Для устройства канализации мы используем септики Флотенк, станции биологической очистки Топас или КолоВеси. Также выполняем устройство дренажей, прокладку труб по участку и внутри дома.
Мы выполняем устройство электрики в домах наших заказчиков. От прокладки кабелей и устройства распаячных коробок до устройства заземления и сборки электрического щита.
У нас есть портфолио разработанных нами дизайн-проектов интерьера. На сайте ему посвящён целый раздел.
Можно разработать дизайн-проект одного или нескольких помещений. Если какие-то комнаты дома имеют сложную конфигурацию или вам хочется лучше продумать визуальную составляющую и планировку, наш дизайнер поможет вам в этом.
Стоимость проекта дизайна интерьера дома или коттеджа зависит от площади и конфигурации помещений - варьируется от 900 до 1500 рублей за м2
Да, мы разрабатываем дизайн-проекты интерьера и воплощаем их на наших объектах. В соответствующем разделе портфолио вы можете посмотреть примеры спроектированных и реализованных объектов.
Дизайн-проект интерьера не обязателен для выполнения отделки. Однако, если вам хочется достигнуть лучшего результата - дома, который вы себе представляете, лучше его иметь. Необходимость определяется техническим заданием. Кроме того, проект имеет практическую значимость - вам будет проще рассчитать стоимость его реализации, необходимое количество материалов и сделать помещения по-настоящему удобными и уютными.
Мы строим дома с последующей отделкой под ключ. Некоторые дома строим с установки фундамента до внутренней отделки. В соответствующем разделе портфолио вы можете посмотреть наши работы по внутренней отделке.
Мы выполняем работы по устройству дренажа и водоотведения на участке. Эти планы входят в часть рабочего проекта ландшафтного дизайна.
Мы разрабатываем проекты ландшафтного дизайна и выполняем благоустройство участка. Об этих услугах специально создан раздел сайта, где вы можете подробнее о них узнать, а так же посмотреть примеры реализованных проектов.
Для выполнения благоустройства участка проект ландшафтного дизайна не обязателен. Однако, если вам хочется достигнуть лучшего результата - организованной и красивой территории вокруг дома, лучше его иметь.
При реализации проектов ландшафтного дизайна и благоустройства мы садим деревья, в том числе плодово-ягодные, различные кустарники и декоративные растения.
Да, мы выполняем все работы, связанные с благоустройством земельного участка.
Мы выполняем работы по благоустройству участков. С примерами реализованных проектов по благоустройству вы можете в соответствующем разделе портфолио.
На все конструктивные элементы дома мы даём гарантию по договору длительностью 7 лет. На инженерное оборудования распространяется гарантия производителя. На отделочные работы гарантия 2 года. Если при эксплуатации вас будут смущать какие-то моменты, вы можете обратиться к нам и специалисты решат вопросы в рамках гарантийного обслуживания.
Строительство дома можно оплатить, использовав материнский капитал. После заключения договора вы подаете документы в пенсионный фонд. Он в свою очередь переводит денежные средства на наш расчетный счёт в течение 3 месяцев.
Построить дом можно с использованием привлеченных средств.По ипотеке мы работаем со Сбербанком и Россельхозбанком. По потребительскому целевому кредитования сотрудничаем с Локобанком.
Оплата по договору происходит поэтапно на основании графика финансирования, который является приложением к договору подряда.
Для удобства наших заказчиков мы принимаем различные варианты оплаты: наличный и безналичный расчет; ипотека; маткапитал.
|
Не нашли ответа на свой вопрос? Свяжитесь с нами, и мы предоставим необходимую информацию.
|
Задать вопрос
|
