от 9 693 000 рублей
Архитектурно-строительная компания Юнит специализируется на строительстве трехэтажных домов и коттеджей, оказывает полный комплекс услуг, необходимый для строительства:
- Инженерно-геологические и геодезические изыскания (геология и топография участка)
- Проектирование дома или комплекса зданий:
-
-
Эскизное проектирование
- Архитектурное проектирование
- Конструктивное проектирование
- Архитектурно-строительное проектирование
- Проектирование инженерных коммуникаций
- Проектирование ландшафтного дизайна
- Дизайн интерьера
- Подготовка участка под строительство – устройства въезда, уборка леса, снятие почвенно-растительного слоя.
- Строительство здания (фундамент, закладные под инженерные коммуникации, перекрытия, стены, кровля)
- Монтаж окон, дверей, ворот.
- Отделка фасада с подшивкой карнизов и устройством водосточной системы.
- Монтаж инженерных коммуникаций (канализация, водоснабжение, отопление, вентиляция, устройство котельной, электрика, слаботочные сети)
- Подготовка здания под чистовую отделку (устройство стяжек на полах, штукатурка и шпатлевка стен)
- Ландшафтный дизайн и благоустройство участка.
Комплектация строительства трехэтажных домов
Минимальная комплектация для заказа строительства – “КОРОБКА” (Фундамент, закладные под инженерные коммуникации, перекрытия железобетонные, стены и перегородки, кровля). Строительство дома можно разбить на этапы, например сначала заключить договор на строительство коробки с кровлей. Следующим этапом выполнить монтаж окон, отделку фасада, устройство коммуникаций и подготовку под чистовую отделку. А завершающим этапом заключить договор на благоустройство участка.
Коробка
Фундамент – тип фундамента определяется на основании геологических изысканий и данных о топографии (перепадах рельефа) в предполагаемом пятне застройки. В работе мы используем только надежные железобетонные фундаменты. По типу это могут быть свайно-ростверковые, плитные или ленточные фундаменты.
Перекрытие (пол первого этажа) – перекрытие или пол первого этажа выполняется из сборного или монолитного железобетона. Тип перекрытия (плиты заводские ЖБ или монолитная плита) определяется экономической целесообразностью и архитектурными решениями в проекте.
Стены несущие – в качестве несущих стен используются только надежные каменные материалы высокого качества, монтаж которых регламентируется СНиП, технологическими картами и СТО. Строительство может быть выполнено из газоблока (Твинблока), керамического блока или кирпича.
Армопояс – кладку каждого этажа завершает монолитный железобетонный пояс, который придает надежность конструкции и распределяет нагрузку от перекрытие или кровли на кладку. Высота и армирование армопояса определяются проектом.
Перекрытие межэтажное – межэтажно перекрытие выполняется из сборного или монолитного железобетона. Тип перекрытия (плиты заводские ЖБ или монолитная плита) определяется экономической целесообразностью и архитектурными решениями в проекте.
Кровля – в зависимости от типа кровли (плоская или скатная) могут использоваться разные по своим характеристикам и бюджетам материалы. Для скатных кровель среднего ценового сегмента используется металлочерепица. Для скатных кровель среднего и премиального ценового сегментов могут использоваться гибкая черепица или клик-фальцевое покрытие. Для скатных кровель премиального ценового сегмента используются цементно-песчаная или керамическая черепицы. Для плоских кровель среднего ценового сегмента могут использоваться узлы с битумными гидроизоляционными материалами. Для плоских кровель в премиальном сегменты используются решения с мембранами.
Стоимость строительства
В каждом доме присутствует большая вариативность по материалам строительства и стоимость строительства зависит от многих факторов:
- Геология и топография участка влияют на конструктив и стоимость фундамента.
- Заданная проектом архитектура влияет на внешний облик и выбор материалов отделки фасада, кровли, декоративных элементов.
- Различное инженерное оснащение дома в зависимости от поставленных задач влияет на стоимость строительства.
- Комплектация существенно влияет на стоимость строительства.
Невозможно без точного технического задания глядя на картинку оценить стоимость строительства. Чтобы точно рассчитать стоимость строительства необходимо согласовать проектные решения, чтобы Вы точно понимали, какие будут высоты потолков, размеры помещений, совместно сформировать техническое задание, в котором будут описаны все параметры и комплектация дома.
Этапы взаимодействия
Процесс от подачи заявки на сайте до выхода на строительство:
- КОНСУЛЬТАЦИЯ. Запись через сайт или по телефону на консультацию
- ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ. На консультации происходит формирование технического задания на проектирование или на смету по готовому проекту.
- ИЗЫСКАНИЯ. Проведение изысканий если данные о геологии и топографии у заказчика отсутствуют.
- ЧЕРТЕЖИ. Утверждение проектных решений с инженером.
- СМЕТА. Подготовка подробной и прозрачной сметы, где детально расписаны все работы и все материалы с объёмами и расценками. Согласование сметы с заказчиком.
- ГРАФИКИ. Подготовка плана производства работ и графика финансирования строительства. Утверждение с заказчиком.
- ДОГОВОР НА СТРОИТЕЛЬСТВО. Заключение договора на строительство.
- НАЧАЛО РАБОТ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ. Выход на строительную площадку в утвержденные договором и графиками сроки.
Запись на консультацию
Консультацию по вопросам проектирования и строительства трехэтажного домов можно получить в отделе продаж по телефону +7 (343) 2472040 в будние дни с 10 до 19 часов.
