Как использовать материнский капитал для строительства дома?

Что такое "материнский капитал", как его получить, можно ли использовать для строительства дома? Изменения при получении мат.капитала в 2020 году. Расскажем как законно использовать материнский капитал для строительства дома.

• Что такое "материнский капитал"?
• Как можно использовать материнский капитал законно?
• Как получить материнский капитал?
• Изменения в правилах использования материнского капитала в 2020 году
• Пошаговое руководство как использовать материнский капитал для строительства дома

Материнский капитал — форма государственной поддержки российских семей, воспитывающих детей. Эта поддержка оказывается с 1 января 2007 года при рождении или усыновлении ребенка, имеющего российское гражданство, при условии, что родители не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки. Цели расходования материнского капитала определяются законодательством Российской Федерации.

Порядок получения и использования маткапитала описан в Федеральном законе "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 г. №256-ФЗ.

Согласно этому закону, право на получение материнского капитала имеют:

• женщина, имеющая гражданство РФ, родившая (усыновившая) первого (с 1 января 2020 года), второго, третьего или последующих детей начиная (с 1 января 2007 года);
• мужчина, имеющий гражданство РФ, являющийся единственным усыновителем первого (с 1 января 2020 года), второго, третьего или последующих детей начиная (с 1 января 2007 года);
• отец (усыновитель) ребенка независимо от наличия гражданства РФ в случае прекращения права на дополнительные меры государственной поддержки женщины, родившей (усыновившей) детей, вследствие, например, смерти, лишения родительских прав в отношении ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на получение материнского капитала, совершения в отношении ребенка (детей) умышленного преступления;
• несовершеннолетний ребенок (дети в равных долях) или учащийся по очной форме обучения ребенок до достижения им 23-летнего возраста, при прекращении права на дополнительные меры государственной поддержки отца (усыновителя) или женщины, являющейся единственным родителем (усыновителем).

В подтверждение права на получение средств материнского капитала выдается сертификат государственного образца. Подробная информация изложена в Ст.3 №256-ФЗ.

Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:

1. Улучшение жилищных условий.
2. Получение образования ребенком (детьми).
3. Формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1, 2 и 4 ч. 1 ст. 3 №256-ФЗ.
4. Приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.
5. Получение ежемесячной выплаты в соответствии с Федеральным законом от 28 декабря 2017 года №418-ФЗ "О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей".

Подробная информация представлена в Ст.7. №256-ФЗ. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала.

Воспользоваться средствами маткапитала можно не раньше, чем ребенку исполнится 3 года, за исключением случаев, указанных в ч 6.1 Ст.7. №256-ФЗ, в которой уточняется, что средствами мат. капитала можно воспользоваться в любое время со дня рождения ребенка в нескольких случаях, среди которых - оплата первоначально взноса, погашения основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на строительство жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по договору, заключенному с организацией, в том числе кредитной.

Для получения сертификата материнского капитала необходимо предоставить в Пенсионный фонд следующий пакет документов:

• Заявление на получение сертификата;
• Паспорт заявителя;
• Свидетельство о рождении всех детей;
• Для усыновленных детей — решение суда об их усыновлении;
• В случае если один из родителей не гражданин России, то потребуется документ, подтверждающий Российское гражданство у ребенка (проставляется паспортно-визовыми службами).

Для того чтобы получить материнский капитал, нужно собрать полный список документов, которые после следует отнести в отделение Пенсионного фонда.

Согласно закону, в Пенсионный фонд сдается копия документов, а оригиналы находятся на руках у матери. В том случае, если все документы в порядке, в срок не позднее одного месяца мать получает сертификат. В том случае, если у женщины нет возможности лично приехать в Пенсионный фонд и забрать сертификат, он может быть выслан ей по почте.

Подать заявление о получении сертификата можно в электронном виде через Личный кабинет гражданина на сайте ПФР. Подробную информацию вы можете найти в Ст.7. №256-ФЗ.

С марта 2020 года вступил в силу закон, инициированный Президентом, о внесении изменений в правила выдачи материнского капитала и расширение возможностей его использования.

Во-первых, теперь материнский капитал выдается уже за рождение первого ребенка (если он родился после 01.01.2020) и составляет 466 617 рублей. При рождении второго ребенка к сумме мат.капитала будет добавлено еще 150 000 рублей. Для семей, где после 1 января 2020 года родится второй ребенок, материнский капитал составит сразу 616 617 рублей.

Во-вторых, программа материнского капитала продлена до 31.12.2026 г.

Узнать больше об изменениях в законе в 2020 году можно на сайте Консультант Плюс.

С 15.04.2020 г. сертификат на материнский (семейный) капитал можно получить в беззаявительном порядке в любое время после возникновения права на дополнительные меры государственной поддержки. Данные об оформлении сертификата можно найти в личном кабинете на сайте ПФР или на портале Госуслуг (подробнее см. Федеральный закон от 01.03.2020 N 35-ФЗ, Приказ Минтруда России от 18.03.2020 N 138н, Информацию ПФР.

Мат капитал можно использовать для улучшения жилищных условий, в том числе строительства дома, даже не дожидаясь, когда ребенку исполнится 3 года. Если вы решили построить дом с использованием средств маткапитала, то стоит помнить, что земельный участок должен быть приоберен заранее (согласно Федеральному закону, на покупку участка мат.капитал использовать нельзя).

Важное нововведение: теперь строительство дома на средства мат.капитала возможно как на участке ИЖС, так и на садовом участке. Об этом говорится в ч 1.1 Ст.10 №256-ФЗ.

Если у вас уже имеется участок, необходимо заключить договор с компанией "ЮНИТ" (наша компания будет являться подрядчиком) на строительство дома в комплектации "Тепловой контур", "Под чистовую отделку" или "С чистовой отделкой". Нельзя использовать средства маткапитала на строительство в комплектации "Коробка" или только на фундамент.

Первую половину средств маткапитала можно получить, предоставив в Пенсионный фонд пакет документов. Оставшаяся часть доступна к получению не менее чем через 6 месяцев, после подписания акта освидетельствования, подтверждающего выполнение работ по строительству дома.

Какие документы необходимо предоставить в Пенсионный фонд, чтобы получить деньги на строительство дома?

• Документы, подтверждающие личности владельца сертификата и всей семьи (паспорта супругов и свидетельства о рождении детей);
• Сертификат, дающий право на получение материнского капитала;
• Свидетельство о браке;
• Документы, подтверждающие право собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненно наследуемого владения, аренды либо безвозмездного пользования в отношении земельного участка, который имеет статус ИЖС или СЗУ (предназначены для ведения садоводства). Владельцем или правообладателем участка должен быть владелец сертификата и/или супруг(а);
• Разрешение на строительство на данном участке, выданное местной администрацией;
• Нотариальное обязательство владельца сертификата об оформлении построенного с использованием средств материнского капитала дома в общую собственность всех членов семьи (супруга (супруги) и всех детей);
• Сметная документация на строительство дома и заключенный договор с нами.

Подробно эта информация изложена в Ст.10 №256-ФЗ. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.