Премиум 101

Общая площадь

126,01

Этажность

Спальни

Санузел

Высота потолков (этажи 1/2)

3,10

Особенности проекта

Терраса

Выберите удобный способ связи для консультации

телефон

Отправить заявку

Заполняя форму, я принимаю условия передачи информации

Главная

Типовой проект дома Премиум 101

Выберите планировку

Нас выбирают за надёжность, профессионализм и честный подход к каждому проекту. Мы работаем без скрытых платежей и соблюдаем сроки, прописанные в договоре. В команде только опытные специалисты, готовые решать задачи любой сложности. Наша цель — не просто построить дом, а создать комфортное пространство для жизни.

Базовая планировка

Виртуальный тур по дому

Фасады "Премиум 101"

Хотите оценить понравившийся проект?

Оставьте контактный телефон, и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время

Выберите удобный способ связи для консультации

телефон

Отправить заявку

Заполняя форму, я принимаю условия передачи информации

В какой комплектации можно заказать строительство дома?

В компании Юнит существуют две базовые комплектации строительства, которые наиболее востребованы на рынке, а также позволяют заказчикам проще ориентироваться в стоимости строительства при формировании бюджета.

Grey Box

Grey box или коробка дома – базовый минимум, который включает фундамент, перекрытия, стены несущие, перегородки, кровлю, окна, двери, ворота. Данная комплектация позволяет поставить дом на кадастровый учет, а также является минимальной комплектацией, которую готовы рассматривать банки при выдаче ипотечного кредита на строительство дома.

Цена

от 40 000 ₽/м2

Сроки

от 3 месяцев

в стоимость входит

Фундамент монолитный ЖБ

Тип фундамента определяется на основании геологических изысканий и данных о топографии (перепадах рельефа) в предполагаемом пятне застройки. По типу это могут быть свайно-ростверковые, плитные или ленточные фундаменты.

Закладные инженерные коммуникации

Канализационная труба под фундаментом и проходные элементы для электрики, слаботочных сетей, воды.

Перекрытие (пол первого этажа)

Перекрытие или пол первого этажа выполняется из сборного или монолитного железобетона. Тип перекрытия (плиты заводские ЖБ или монолитная плита) определяется экономической целесообразностью и проектными решениями.

Стены несущие

В качестве несущих стен используются только надежные каменные материалы высокого качества, монтаж которых регламентируется СП, технологическими картами и СТО. Строительство может быть выполнено из газоблока (Твинблока), керамического блока или кирпича.

Армопояс, балки, перемычки

Кладку каждого этажа завершает монолитный железобетонный пояс, который придает надежность конструкции и распределяет нагрузку от перекрытия или кровли на кладку. Балки и перемычки выполняются согласно проекту.

Перекрытие межэтажное

Межэтажное перекрытие выполняется из сборного или монолитного железобетона. Тип перекрытия (плиты заводские ЖБ или монолитная плита) определяется экономической целесообразностью и проектом.

Перекрытие чердачное

Может быть выполнено как из железобетона, так и балочное из доски с утеплением, пароизоляцией и обрешеткой.

Кровля

В зависимости от типа кровли (плоская или скатная) могут использоваться разные по своим характеристикам и бюджетам материалы. Для скатных кровель используются металлочерепица, гибкая черепица, клик-фальц, цементно-песчаная или керамическая черепицы. Для плоских кровель могут использоваться узлы с битумными гидроизоляционными материалами или решения с мембранами.

Перегородки

Чаще всего выполняются из того же материала, что и несущие стены дома, а это газоблок, керамический блок или кирпич.

Проходные элементы вентиляции

Могут быть выполнены заводскими проходными элементами типа Vilpe, каналами типа Schiedel, или шахтами из кирпича в зависимости от архитектурного облика дома.

Окна

Стеклопакеты в базе - мультифункциональные, внешнее стекло выполнено с напылением MF+I, внутреннее стекло выполнено с I напылением. Оконный профиль из ПВХ - Veka или Rehau. Алюминиевый профиль - Allutech или Schuko.

Двери

По согласованию стальные с терморазрывом производства Torex или пластиковые с заполнением стеклом Veka, Rehau, или алюминиевые входные двери Allutech или Schuko, Hormann.

Ворота гаражные

Ворота гаражные марок Doorhan, Allutech, Hormann.

White Box

White box – дом с отделкой фасада, инженерными коммуникациями и подготовкой под чистовую отделку. Более высокая степень готовности дома к эксплуатации, чем Grey Box. Фасад дома утеплен и выполнена отделка фасада по проекту. Смонтирована подшивка карнизов и водосточная система. В доме смонтированы все инженерные коммуникации, выполнена штукатурка стен и стяжка.

Цена

от 90 000 ₽/м2

Сроки

от 6 месяцев

в стоимость входит greybox +

Утепление и отделка фасада

Утепление монолитных элементов дома экструдированным пенополистиролом, стен дома базальтовым утеплителем. Чистовая отделка фасада дома в соответствии с архитектурным проектом

Подшивка карнизов

Может быть выполнена софитом или доской в соответствии с проектом

Водосточная система

Может быть выполнена из пластика или металла в соответствии с проектом

Монтаж системы вентиляции

Вытяжка с побуждением на кровле и приток через клапана. Или вытяжка с датчиками с газов, влажности, примесей с притоком через клапана. Или приточно-вытяжная система с рекуперацией тепла.

Монтаж электрики

Выполняется медным кабелем по ГОСТу. Сечения кабелей подбираются исходя из мощностей потребителей. Щиток собирается на оборудовании производства Schneider Electric или ABB. На всех объектах при монтаже электрики выполняется контур заземления.

Монтаж систем холодного и горячего водоснабжения

Выполняется трубой из молекулярно сшитого полиэтилена PEX-a производителей Rehau, Uponor, Valtec. При монтаже водоснабжения используется лучевая схема, при которой в котельной присутствуют коллекторные группы ХВС и ГВС, на которых каждый луч, это отдельное помещение, будь то сан. узел, постирочная, кухня, или другое помещение. В системах ГВС с бойлером косвенного нагрева может быть реализована схема с рециркуляцией горячей воды.

Утепление пола и монтаж системы отопления

Утепление пола выполняется экструдированным пенополистиролом. Монтаж отопления выполняется трубой из молекулярно сшитого полиэтилена PEX-a производителей Rehau, Uponor, Valtec. Под все окна устанавливаются радиаторы для создания конвекции теплого воздуха. Под панорамные оконные конструкции (окна в пол) монтируются внутрипольные конвекторы. В качестве бюджетного аналога возможен монтаж высокотемпературного контура в стяжке пола по периметру дома.

Отделка стен котельной

Керамическая плитка или керамогранит на стенах позволяют предать котельной законченный вид и разместить оборудование на стенах

Монтаж оборудования котельной

Обвязка котельной нержавеющей сталью или медью. Оборудование котельной подбирается исходя из площади дома конфигурации системы отопления и ГВС, и требований к автоматизации.