Материал
Коробка
Комплектация / цена за 1 м²
Под чистовую
Комплектация / цена
Газоблок
от 30 000 руб.
от 60 000 руб.
Кирпич
от 36 000 руб.
от 72 000 руб.
Что входит в комплектацию
Заливка фундамента
Тип фундамента определяется на основании геологических изысканий и данных о топографии (перепадах рельефа) в предполагаемом пятне застройки. В работе мы используем только надежные железобетонные фундаменты. По типу это могут быть свайно-ростверковые, плитные или ленточные фундаменты.
Устройство перекрытий
Перекрытие или пол первого этажа выполняется из сборного или монолитного железобетона. Тип перекрытия (плиты заводские ЖБ или монолитная плита) определяется экономической целесообразностью и архитектурными решениями в проекте.
Кладка стен
В качестве несущих стен используются только надежные каменные материалы высокого качества, монтаж которых регламентируется СНиП, технологическими картами и СТО. Строительство может быть выполнено из газоблока (Твинблока), керамического блока или кирпича.
Армопояс
Кладку каждого этажа завершает монолитный железобетонный пояс, который придает надежность конструкции и распределяет нагрузку от перекрытие или кровли на кладку. Высота и армирование армопояса определяются проектом.
Перекрытие межэтажное
Межэтажно перекрытие выполняется из сборного или монолитного железобетона. Тип перекрытия определяется экономической целесообразностью и архитектурными решениями в проекте.
Устройство кровли
В зависимости от типа кровли (плоская или скатная) могут использоваться разные по своим характеристикам и бюджетам материалы: металлочерепица, гибкая черепица, клик-фальцевое покрытие, цементно-песчаная или керамическая черепицы и т.д.
Лестница
В базе мы рекомендуем заливку железобетонных лестниц, которые являются частью несущего остова здания. Хотя если того требует отделка лестница может быть выполнена из на металлическом или деревянном каркасе в момент отделки.
Окна
В зависимости от архитектурных и конструктивных решений могут использоваться различные профиля и формулы стеклопакетов. Стеклопакеты в базе предлагаем мультифункциональные, внешнее стекло выполнено с напылением MF+I, внутреннее стекло выполнено с I напылением. Оконный профиль из ПВХ обычно используем производства Rehau или Deceuninck. Алюминиевый профиль используем Alutech или Schuko.
Двери
В зависимости от архитектурных и конструктивных решений могут использоваться различные варианты входных дверей. В среднем ценовом сегменте двери могут быть выполнены из металла производства Torex марки Снегирь или пластика с заполнением стеклом или сэндвич панелью профиль Rehau или Deceuninck. В сегментах средний и премиум это могут быть алюминиевые входные двери Alutech или Schuko, Hormann.
Ворота гаражные
В зависимости от бюджета и предпочтений заказчика могут быть установлены ворота гаражные марок Doorhan, Alutech, Hormann.
Водосточная система
Для среднего ценового сегмента мы предлагаем водосточные система Docke. Для среднего и премиум сегментов обычно используем водосточные системы Docke и GrrandLine.
Подшивка карнизов кровли
В зависимости от архитектурных решений и бюджета на строительство подшивка карнизов может выполнятся из дерева: планкен из лиственницы или сосны; из металла: профлист, металлический софит; из пластика: пластиковый софит.
Утепление фасада
В климатической зоне, в которой мы ведем строительство, все дома снаружи мы рекомендуем утеплять. Для утепления используется каменная (базальтовая) вата различной плотности. Для вентилируемых фасадных решений используются базальтовые плиты низкой плотности, под штукатурные фасады используется базальтовая вата высокой плотности.
Отделка фасада
Независимо от материала несущих, в зависимости от архитектурных решений фасада дома и бюджета заказчика может быть выполнен из: кирпича силикатного, кирпича керамического, кирпича клинкерного; планкена из лиственницы или сосны; планкена из древесно полимерных композитов; натурального или искусственного камня; декоративных штукатурок различных фактур и фракций; комбинации этих материалов.
Утепление фундамента
Все железобетонные элементы зданий, включая фундаменты, армопояса, монолитные колонны и балки утепляются экструдированным пенополистиролом производства Экстрол или Технониколь.
Отделка фундамента
При отделке фундаментов чаще всего используется натуральный или искусственный камень, хотя в редких случаях можно встретить дома с отделкой фундаментов клинкерным кирпичом или акриловой штукатуркой.
Котельная
В зависимости от выбранных инженерных решений в доме, его площади, и Вашего бюджета котельная может быть собрана как с использованием групп быстрого монтажа с насосными группами и гидрострелкой, так и без них в домах небольшой площади среднего ценового сегмента. Насосное оборудование используем преимущественно производителей DAB, Grundfos, Wilo. Котельное оборудование преимущественно используется марок Viessmann, Protherm, Vaillant.
Отопление
Для монтажа систем отопления рекомендуем использовать трубы из молекулярно сшитого полиэтилена PEX производителей Rehau, Uponor, Valtec. В классической системе отопления на первом этаже водяные теплые полы монтируются во всех помещениях. На втором этаже теплые полы монтируются в санузлах и общих помещениях, в спальнях по желанию заказчика. Под все окна устанавливаются радиаторы для создания конвекции теплого воздуха в холодную погоду. Под панорамные оконные конструкции (окна в пол) монтируются внутрипольные конвекторы.
Водоснабжение
Для монтажа систем водоснабжения в доме мы рекомендуем использовать трубы из молекулярно сшитого полиэтилена PEX производителей Rehau, Uponor, Valtec. При монтаже систем водоснабжения используется лучевая схема, при которой в котельной присутствуют коллекторные группы ХВС и ГВС, на которых каждый луч, это отдельное помещение, будь то санузел, подтирочная, кухня, или другое помещение. В системах ГВС с бойлером косвенного нагрева в сегментах средний и премиум может быть реализована схема с рециркуляцией горячей воды.
Вентиляция
Системы вентиляции можно разделить на три категории. Стандарт – проходные элементы вентиляции Vilpe со встроенным вентилятором, которые монтируются в кровли, с разводкой по дому специальными пластиковыми вентиляционными каналами. Премиум – система вентиляции реализовывается при помощи системы Renson Healthbox. В основе системы мультиканальный блок с вентилятором Healthbox, с клапанами, которые оснащены датчиками контроля CO2, влажности, качества воздуха для различный помещений, что позволяет открывать создавать независимые вентиляционные режимы для каждого помещениях. Элитная система вентиляции – подразумевает монтаж приточно-вытяжной установки Frankische с встроенным рекуператором тепла. В каждом помещении присутствует свой приток подогретого воздуха и забор отработанного воздуха.
Канализация
Тип канализации определяется характером эксплуатации объекта и геологическими условия площадки. Для грунтов с хорошей инфильтрационной способностью могут использоваться все типы канализационных систем: септики из бетона типа Урал или пластика/стекловолокна типа Flotenk с полем инфильтрации или инфильтрационным колодцем, станции биологической очистки типа Топас с полем инфильтрации или инфильтрационным колодцем. Для грунтов с плохой инфильтрационной способностью используются кессоны или закрытые емкости из бетона, пластика, металла.
Электрика
Важный этап инженерных коммуникаций, который отвечает за комфорт и безопасность эксплуатации дома. На всех объектах в обязательном порядке используется медная кабельная продукция, произведенная по ГОСТу. Сечения кабелей подбираются исходя из мощностей потребителей. Щиток собирается на оборудовании производства Schneider Electric или ABB. На всех объектах при монтаже электрики в обязательном порядке выполняется контур заземления.
Слаботочные системы
Могут включать в себя как монтаж охранной и пожарной сигнализации, так и монтаж систем видеонаблюдения. Также автоматизация управления системами отопления зачастую относится к слаботочным системам.
Отделка стен
В сухих помещениях мы рекомендуем использовать механизированное нанесение гипсовых штукатурных смесей с последующей затиркой, что создает ровное покрытие, готовое к поклейке обоев. В влажных помещениях мы рекомендуем использовать цементные штукатурные смеси, которые более пригодны для помещений с повышенной влажностью.
Отделка полов
При подготовке к чистовой отделке мы используем полусухие стяжки с механизированным нанесением для создания ровной поверхности, готовой к укладке чистового покрытия.